购房知识:关于小区绿化的重要性

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  由于现在各地的空气质量不高,人们都渴望•☆■▲可以找到一片净土。极速时时彩app基于这些,开发商开始在建造小区时进行绿化。试图为住户营◇▲=○▼=△▲造清新自然的居住环境。现在买房注重不仅仅是配套与地☆△◆▲■段了,园林绿化也是越来越多的◆▼客户重视的因素。

  住宅小区的园林绿化突出了小区的设计理念、地域◆▼特色,绿化更是居住空间质量的重要标志,它不仅有着净化空气、丰富景◇•■★▼观的作用,同时也是居民的交往空间和活动场所,闲暇之余散步遛狗,乘凉休息、打牌△下棋,跟邻里之间的○▲交往互动也会密切,增进•☆■▲邻里感情,也会打破城市生活中“邻里老死不相见”的局面。

  一个好的小区景观设计可以给人们带来舒适的生活,想象每天上班与放学回家都有个好的环境可以让自己放松,感受自然地亲切,在这里人们可以▲★-●健身,可以谈▲●…△天。带着孩子,老人们享受天伦之乐。

  住宅▲★-●园林设计上○▲强调以“绿”为主,园林绿化生态效益的●发挥,主要由树木、花草◆▼的种植来实现,因此,以“绿”为主是住宅小区绿化的着眼点。提到△▪️▲□△“绿”,我们直观的想到了常说的△绿化率、绿化覆盖率、绿地率△等,那么我们清楚这些概念吗?

  ①☆△◆▲■“绿化率”是现在开发商普遍采用▼▼▽●▽●的一种说法,其实绿化率是一个不准确、不规▲●范▲●的用词,准确的★▽…◇△▪️▲□△提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区▼▼▽●▽●用地的比率,而另一个我们常见概念“绿地率”则是居住环境的一个非常重要的硬性指标,指的是居住区★-●△▪️▲□△▽用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。

  ②“绿化覆盖率”与“绿地率”是两个不同的概念,绿化覆盖率相对而言比■□较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化。绿地率计算时不包括阳台和屋顶绿▲●…△化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。有些开发商会故意混淆绿地率和▲●…△绿化覆盖率这两个概念。由于居住区绿地在遮▼▲阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,根据《城市●◇▲=○▼=△▲绿化条例》和《城市绿化规划建设指标》中规定,“新建居△住区绿地面积占居住区面积比例须达到30%以上”,也就是说居住区绿地率不应低于30%。

  除了参考小区建设的一•●些硬△▪️▲□▼▼▽●▽●△性指标外,我们在选择比较好的小区园林绿化上还可以参考以下原则:

  ①封闭管理:保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居◇•■★▼民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

  ②日照时间: 绿地要有充足的日照时间,满足居民区活动的▼▲要求,所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

  ③绿化配置以植●物群落为主,兼顾草▼▼▽●▽●坪。植物景观是绿色的主体•●,应以乔木、灌木、花卉、草本、藤蔓植物来有机结合,根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富适☆△◆▲■合该地自然环境条件的●人工园林。

  ④绿化设计的实◇▲=○▼=△▲用性:在小区园林绿化设计中应该显出实用性,小区内应布置座椅、儿童活动区等设施,用来满足小孩嬉戏,老★▽…◇人活动、品茶、下棋☆△◆▲■以及居民体育锻炼、健身等。

  小区园林绿化对居住在其中的居民来说是非常重要的也跟平时的生活息息相关,为了给家人提供一个清新★▽…◇的环境,所以在选购房子的时候一定要重视起这◆▼方面的因素。

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